Non sempre è facile riuscire a dare la giusta visibilità al proprio immobile da vendere o da locare, e in questo articolo vogliamo approfondire alcuni aspetti importanti per poterlo pubblicizzare nella maniera più corretta, evitando di perdere tempo ed energie preziose.

 

La valutazione del prezzo

Il primo step è sicuramente la definizione del prezzo corretto: bisogna evitare il meccanismo che prevede di puntare un prezzo alto per poi giocare al ribasso. Questo potrebbe farvi realizzare meno del previsto e perdere il doppio del tempo. La definizione del prezzo reale è la chiave di volta per ottenere una giusta visibilità sul mercato. Non affidatevi al caso ma ad esperti del settore che possano valutare tutte le variabili che concorrono a definire il giusto valore del vostro immobile, in particolare valutando la zona di ubicazione e comparandolo con immobili già venduti nella stessa area.

Le parole contano

In un contesto dove la competizione è molto alta, valorizzare la descrizione del proprio immobile nel modo giusto diventa requisito imprescindibile per vendere. Quindi in fase di descrizione accurata degli aspetti positivi, non è bene “sbrodolare” ma è importante essere efficaci! Un potenziale acquirente sarà sicuramente più invogliato a contattarvi se l'annuncio è chiaro, facile e veloce da leggere.

Anche l’occhio vuole la sua parte

Se è vero che l’annuncio deve essere efficace nella descrizione, è altrettanto vero che le immagini devono essere numerose e molto belle. Corredare la gallery con una piantina commerciale poi, rende subito intuibile in maniera inequivocabile disposizione e spazi della casa in questione.

I mezzi a disposizione per pubblicizzare al meglio

La rete è sicuramente lo strumento principale oggigiorno: possono poi esserci all'interno del web vari canali più o meno efficaci per avere dei contatti.  A seconda del caso gli specialisti del settore sapranno consigliarvi il modo migliore per entrare in contatto con utenti realmente interessati.

Appagare la vista conta

La promozione passa anche attraverso la presentazione reale del vostro immobile al potenziale cliente. Una casa pulita, ordinata e con un buon profumo ha sicuramente molte più chance di colpire rispetta a una casa trascurata e sporca: nel caso in cui la vostra casa abbia bisogno di piccoli interventi di ristrutturazione per renderla molto più appetibile, uno specialista home stager saprà sicuramente renderla più originale e commerciabile con pochi accorgimenti.

 

Noi di MM Gestioni possiamo affiancarti anche in questo ambito strategico: vieni a trovarci per un consulto personalizzato.