Affitti brevi: tutte le novità da settembre 2024
Con l'introduzione delle nuove normative a partire da settembre 2024, il settore degli affitti brevi in Italia sarà soggetto a significativi cambiamenti che mirano a regolarizzare il mercato e garantire maggiore trasparenza. Se sei un proprietario o un gestore di immobili destinati a locazioni brevi, è fondamentale conoscere le...
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Acquistare casa a Milano: quali quartieri sono più interessanti?
Milano è una città in continuo cambiamento, con un settore immobiliare che si rinnova costantemente, offrendo nuove sorprese e opportunità: per questo vale la pena periodicamente fare il punto su quali sono i trend che possiamo individuare per quanto riguarda il settore immobiliare, quali quartieri...
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Società semplice per la gestione del patrimonio: cosa c’è da sapere
La Legge di bilancio 2023 ha reintrodotto interessanti agevolazioni per la trasformazione delle società di gestione immobiliare (Srl, Sas, Snc, Spa, ecc.) in società semplici. Si tratta di una formula societaria che spesso è stata presa sottogamba, ma che ora vale la pena di rivalutare, soprattutto alla...
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Condominio e assicurazione: tutte le info per un proprietario attento
Il Condominio è un organismo vivente dove agiscono non solo i condòmini ma eventuali dipendenti (custodi, addetti alle pulizie), le persone in visita, gli addetti alle manutenzioni, fornitori privati…Persone che possono purtroppo subire danni nella frequentazione dello stabile. Uno strumento...
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Milano 2024: quali prospettive di mercato per chi vuole acquistare casa?
Se sei già un proprietario di casa a Milano o stai considerando l'acquisto di una nuova proprietà nella città, è importante fondamentale essere aggiornato su quelle che sembrano essere le tendenze del mercato immobiliare previste per il 2024. Dal nostro punto di vista...
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E se la gestione immobiliare è carente? Esaminiamo i costi per il proprietario
I costi derivanti dalla mancata gestione immobiliare possono avere un impatto significativo sull'intera strategia di gestione del patrimonio e comportare conseguenze che vanno ben oltre l'aspetto finanziario, andando a impattare la reputazione stessa del proprietario. Già…. Perché volte per...
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L’inquilino moroso: come gestirlo in 5 step
E’ il terrore di qualsiasi proprietario di casa che decide di affittare: quando si presenta un ritardo nei pagamenti da parte degli inquilini, “l’allarme” è immediato. E se da ritardo si passa alla vera e propria morosità, si può aprire un percorso a ostacoli legale e amministrativo che è...
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Affittare a studenti a Milano conviene? Ecco la nostra analisi
Sul fatto che investire su beni immobili a Milano sia molto vantaggioso non ci sono dubbi: certo è che nell’attuale contesto di tassazione, comprensiva dell'Imposta Municipale Unica (IMU), della Tassa sui Servizi Indivisibili (TASI) e della Tassa sui Rifiuti (TARI), emerge sempre più l’esigenza di fare scelte...
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Mediazione obbligatoria: le novità in caso di controversie condominiali
Quando si parla di mediazione civile e commerciale, e in particolare condominiale, si rischia di fare un po’ di confusione a causa della natura complessa di questa materia e della sua regolamentazione. Almeno fino a oggi. Con le novità introdotte dalla riforma della giustizia civile a firma del Ministro Cartabia, la disciplina...