BONUS 50% sulle ristrutturazione edilizie: ecco come funziona!
Con la Legge di Bilancio 2019 il bonus del 50% sulle ristrutturazioni edilizie è stato prorogato fino al prossimo 31 dicembre e tra le principali novità emerge l’obbligo della comunicazione ENEA delle spese sostenute per poter accedere alla detrazione...
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L’importanza di un piano di manutenzione pluriennale
Per garantire il giusto funzionamento di un immobile secondo il proprio utilizzo, la manutenzione è quasi all’ordine del giorno! Ma che cosa intendiamo per manutenzione ordinaria di un bene? Il termine manutenzione è sinonimo di conservare - permettere che un...
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CIS – Certificato di Idoneità Statica – Cos’è e perché farlo
Il 6 novembre 2014 è stato redatto il regolamento Edilizio del Comune di Milano che prevede per determinate categorie di fabbricati l’obbligo di entrare in possesso di un documento obbligatorio, il CIS - Certificato di idoneità statica, pena l’inagibilità della...
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LE MOSSE VINCENTI PER PROMUOVERE UN IMMOBILE
Non sempre è facile riuscire a dare la giusta visibilità al proprio immobile da vendere o da locare, e in questo articolo vogliamo approfondire alcuni aspetti importanti per poterlo pubblicizzare nella maniera più corretta, evitando di perdere tempo ed energie preziose. La valutazione del...
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Pratiche catastali queste sconosciute: cosa sono e cosa bisogna sapere?
Iniziamo col chiarire cosa si intende per catasto: questo altro non è che un elenco di tutti i beni immobili, terreni o fabbricati, che esistono sul territorio italiano. L’elenco riguarda sia i beni dello Stato, quindi pubblici, che quelli dei privati cittadini. Di questi beni vengono specificate tutte le...
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L’importanza della valutazione di un immobile
Saper valutare e valorizzare un immobile è un aspetto molto importante in quanto le variabili possono essere molteplici e la valutazione deve essere eseguita da uno specialista del settore con una profonda conoscenza del mercato e del territorio. In generale, per semplificare l’argomento, possiamo iniziare...
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APE Attestato Prestazione Energetica: Quando è obbligatorio?
Da qualche anno a questa parte, quando si ha a che fare con un immobile, un quesito attanaglia la mente di tutti: quando diventa obbligatorio redigere la Certificazione Energetica? Districarsi nel dedalo delle numerose modifiche normative che si sono susseguite negli ultimi tempi non è affatto semplice, quindi abbiamo...
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SPESE DI CONDOMINIO: COME RIPARTIRLE TRA PROPRIETARIO E INQUILINO?
Ed ecco un argomento molto spinoso, molto frequentato da chi si occupa di gestione degli immobili: molto più spesso di quanto non si creda, infatti, capita che il locatore (il proprietario dell’alloggio) e il conduttore (l’inquilino che usufruisce del bene) non siano d’accordo quando si arriva a discutere in...
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Videosorveglianza – Le nove regole per non violare la privacy
Sempre di più si utilizzano impianti di videosorveglianza sia in ambiti pubblici che privati ed è necessario, ora più che mai, fare chiarezza sui vari adempimenti, le garanzie e le tutele necessari per facilitarne la conoscenza da parte dei soggetti interessati. Un dedalo di burocrazia e riferimenti normativi in cui spesso...